1、央行：加大對小微企業金融支持力度

人民銀行和全國工商聯於9月4日聯合召開民營企業和小微企業金融服務座談會。www.emoneybtc.com央行行長指出，這次采取銀企面對面交流的方式，就是要搭建銀企對接的橋梁，形成長效溝通機制。采取貨幣政策、財政政策、監管政策等“幾家抬”的辦法，激發金融機構的積極性，暢通政策傳導機制，進一步加大對小微企業的金融支持力度。

點評：近期，各個層面都提出要解決小微企業融資難、融資貴的問題。而長期以來各類金融機構在給小微企業授信貸款時較為謹慎，這一塊還有很大空間可以提升。這意味著小微企業融資難融資貴的問題將會有一定改善。

2、樓市有了新變化，40城地價連跌5個月！

9月3日發布的《2018年8月份40城土地市場報告》顯示，8月，40個典型城市土地成交建築面積環比小幅上漲，土地出讓均價連續5個月同比下跌，土地成交溢價率創39個月新低。進入9月，部分地方房地產市場成交清淡，近期樓市有哪些新變化？近期土地溢價率有所下降，包括土地的市場價格環比也在收縮，預計“金九銀十”沒有那麼高的成色了。部分城市的土地溢價率在下降，預示著市場對於未來房價走勢預期的變化。

點評：在樓市嚴調控下，部分城市的土地溢價率在下降，這必然影響到未來房價走勢預期，今秋“金九銀十”或是量價趨穩的一個過程。同時，樓市去槓桿效應正在逐步顯現，部分開發商資金鏈偏緊，購房投機者也受到一定束縛，樓市要出現新變化了，房價短期不降，也漲不動了，不過房價已經出現松動跡象。

3、基建或迎4.3萬億大利好！大行力挺，民企受益！

下半年主基調穩投資是其一，尤其是加大基礎設施投資領域補短板力度。據報道，銀保監會近日下發《中國銀保監會辦公廳關於商業銀行承銷地方政府債券有關事項的通知》。通知下發後，銀行承銷地方債意願會增強。地方債發力，特別是地方專項債加速發行，將對基建投資有提振作用，後續基建投資可能會一改此前頹勢而企穩並溫和反彈。

點評：通知下發後，銀行承銷地方債意願會增強，而地方政府後續發債會相對變得容易。國有大行對此積極響應，在貸款投向上，多家銀行表示將加大地方債投資。從地方債的預期收益率來看，剔除無需交所得稅的影響，1年期、5年期地方債的投資預期收益率分別在4.9%和5.4%之間，而且風險比較低。

4、中美租客一起慌！全美224個城市租金上漲，房租創歷史新高！

國內房租暴漲的話題剛刷屏不久後，美國那邊的房租突然也爆發了。最新報告顯示，在全美252個城市中，房屋平均租金8月同比上漲了3.1%，創出18個月最大漲幅，升至創紀錄的1412美元（約合人民幣9659元）。和去年8月相比，全美租金最貴的十大城市租金幾無變動，排名第一的仍是曼哈頓，該市8月租金高達4119美元。

點評：看來中美租客都遇到了同樣的問題，不慌才怪！美國房租上漲原因有2個，一個是可租房源特別是公寓的數量低於預期，另一個是夏末續租者的數量超過了平均值，大學生租房者的需求增加了。從原因來看，和中國房租上漲原因相似，而當前國內房地產業生態正在發生明顯變化，隨著房地產稅加速出台，未來投資客下降，可供出租房源可能減少，房租或面臨趨勢性上行壓力。

5、居民存款余額7月再度下降，錢跑向了3個市場！

數據顯示，今年7月，我國金融機構各項存款余額同比增長8.5%，而6月僅為8.4%。自1979年到2018年這39年中，我國金融機構各項存款月 同比增速從未破過9%。此外，根據中國人民銀行近日公布的7月份金融統計數據顯示，繼今年4月居民存款大幅下降1.32萬億元之後，7月居民存款再度下降0.29萬億，是中國人“沒錢”了？還是中國人不愛存錢了？

點評：金融機構存款增速放緩，其實並非中國人沒錢了，而是因為中國城鎮居民收入放緩，同時中國人變得不愛存錢了，錢跑向了樓市、消費市場和理財市場。