房租暴漲再度刷爆朋友圈了，很多年輕人反映現在不僅買不起房，甚至都已經租不起房了。www.emoneybtc.com那麼，2018房租暴漲的原因有哪些?希財君本次以四個城市為例，分別為北京、上海、深圳分析房租暴漲的主要原因。

北京房租暴漲：供需關系不平衡

北京在集中處理還拆遷了一些違規公寓以後，導致在租房市場上一些低價的房源逐漸減少。同時又因為嚴厲打擊不合規的房源，強制這類型房源下架。這樣一來原來低價房源的客戶，不得不尋找價格更高的房源，而當這類需求猛增時房租價格也就上漲了。

上海房租暴漲：長租公寓推動租金上漲

上海地區新增的不少長租公寓，在房租上價格有明顯的上漲。在一些代理長租公寓的企業，在獲得用字以後，將一些3室、4室的房租提高了不少，同時還將這類型的戶型拆成數套進行散租，這樣算下來比整體一套公寓的租金要高出不少。

深圳房租暴漲：多種原因共同作用

深圳房租暴漲的原因可以分為3個方面，第1個是供求關系的變化。實際在限購以後，很多不符合買房資格的人就轉移到了租房，這樣加大了租房的需求。第2個政策鼓勵，由於正在地區也有很多長租公寓，公寓拆遷改造的成本在增加，那麼房租自然也增加了。第3個就是中介因素，很多中介在拿到房源以後提高價格再轉手出租，也導致了深圳房租的上漲。

雖說希財君給大家說了以上三個地區房租暴漲的原因，但我們只能看著房租上漲而沒有作為。並且房租不是租戶可以控制的，在多方因素的影響，房租上漲成了現在的主要矛盾。從上面的事實我們可以看到，在供需關系不平衡、過度金融化、政府管制的時候，房租就會處於暴漲的階段。