在成都的很多朋友都想買房，但是又礙於自己的資金不夠，便會向銀行提出貸款申請，那麼在銀行申請個人住房貸款中，銀行為了降低貸款風險，有可能要求我們在辦理個人住房貸款時作擔保，那麼下面我們來了解一下個人住房擔保貸款。www.emoneybtc.com

　　個人住房擔保貸款是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押物或質物，或由第三人為其貸款提供保證，並承擔連帶責任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求保證人承擔連帶償還本息責任。

　　借款人需要滿足的條件如下：

　　(1)具有成都市城鎮常住戶口或有效居留身份;

　　(2)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　(3)具有購買住房的合同或協議;

　　(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所需金額的比例不低於40%，並以此作為購房首期付款;

　　(5)擔保公司同意作為借款人償還本息並承擔連帶責任的保證人;

　　(6)貸款銀行規定的其它條件。

　　小編提醒，上述的條件需要借款人同時滿足方可。

　　借款人應向貸款銀行提供下列資料：

　　(1)借款人的身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);

　　(2)有關借款人家庭穩定經濟收入的證明;

　　(3)符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;

　　(4)擔保公司同意保證的書面意見;

　　(5)借款人在貸款銀行所屬營業機構的存款單據;

　　(6)申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明;

　　(7)貸款銀行要求提供的其它文件或資料。

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