近日北京媒體的報道，北京部分銀行提高無抵押信貸門檻，市民想要貸款必須在北京有房產。www.emoneybtc.com這讓不少市民感慨，如今沒房連貸款都不行。據了解，大部分銀行無抵押信用貸款申請資料中都要提供房產證明。
“辦個人信用貸款必須要有房產證，而且銀行審核也比較嚴格，沒有房產證辦不了”這是一位銀行的信貸人員給出的回答，“除此之外，還要有流水賬單、社保和公積金相關證明等材料。”銀行方面還提醒，市民辦理無抵押信用貸款還需要提供良好的銀行流水。

從銀行內部了解到，房產證作為貸款證明是業內通行做法，不過對於某些職業，如老師、公務員、事業單位員工等可以在無房的情況下獲批。此外部分銀行還接受擔保人擔保，不過擔保人需要與貸款人辦理一樣的手續，如提供房產證明、銀行流水賬單等材料，而且擔保人最好也要在北京市有房產，一般銀行不接受外地的房產證。

辦理無抵押貸款為何需要提供房產證？

其實讓客戶提供房產證，主要就是為了審核還款能力。如果你有其他還款能力的證明能被銀行認可，自然也並不必提供房產證。銀行對於公務員、國企、事業單位的客戶之所以可以免除房產證，就是因為這些工作的收入穩定，還款能力較強。此外，信用卡的分期一般不需要房產證，因為銀行審批信用卡時已對客戶進行了審核。除此之外，如果有還款一年以上的車貸或還款半年以上的房貸記錄，也可以在沒有銀行流水下獲得信用貸款。

個人信用貸款要求主要有兩方面：一是征信良好，二是有穩定收入。

所以，由此可以看出，信用貸款彈性比較大，並非所有信用貸款都需要提供房產證。不過，要想獲得無抵押信用貸款，借款人的良好信用記錄是必須要的。現在可辦理無抵押貸款的機構有很多，不過收費標准會有些不同，借款人不妨多走訪幾家貸款機構，找到適合自己的。