根據《中國人民銀行關於頒布<個人住房貸款管理辦法>的通知》(銀發〔1998〕190號)文件有關規定，2015年6月28日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，2015年6月28日後仍執行原預期年化利率，不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年6月28日後仍執行原預期年化利率，自2016年1月1日(含)開始，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次預期年化利率。www.emoneybtc.com
2015年6月28日(含)後發放的個人住房公積金貸款，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次預期年化利率，對於不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
對於已經簽訂借款合同，且放款日為2015年6月28日(含)後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款預期年化利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款各期限檔次預期年化利率調整如下：
現行預期年化利率 調整後預期年化利率 貸款期限 預期年化利率% 貸款期限 預期年化利率% 1至5年（含5年） 3.25 1至5年（含5年） 3.00 5年以上 3.75 5年以上 3.50同時，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
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