一年以上貸款明年起執行新預期年化利率
北京住房公積金管理中心表示，6月28日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，6月28日後仍執行原預期年化利率，不分段計息。www.emoneybtc.com
期限在一年以上的個人住房公積金貸款，6月28日後仍執行原預期年化利率，自明年1月1日開始，執行調整後的公積金貸款預期年化利率。
而如果是6月28日(含)後才發放的個人住房公積金貸款，將直接執行調整後的預期年化利率，對於不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
對於已經簽訂借款合同，且放款日為6月28日(含)後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款預期年化利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。
貸款預期年化利率刷新最低紀錄
這是今年以來公積金的第三次降息。此前在今年3月1日和5月11日，公積金貸款預期年化利率都下調了0.25個百分點。
此次無論是商貸還是公積金貸款，從中國近20次房貸預期年化利率變化看，都刷新了最低紀錄。
算賬
三次降息百萬貸款省15萬
以首套房，貸款100萬元、貸款期限30年、采用等額均還方式(每月還款額相同)為例，此次公積金預期年化利率調整後，月供額將從之前的4631元減少到4490元，減少了141元。而如果將今年的3次降息累計，每月一共減少還款429元左右。每年減少還款的金額多達5000多元。30年一共減少15萬多元。
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