最近經常在新聞看到“房抵貸”這樣的字樣，很多朋友都表示不理解，小編今天就來給大家解釋下什麼是房抵貸，順便普及下房抵貸的申請條件、貸款利率、貸款期限、貸款額度等，希望能對大家有所幫助。www.emoneybtc.com

1、什麼是房抵貸？

房抵貸是指借款人以自然人名下的房產（住房、商住兩用房）作抵押，向銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。

2、房抵貸申請條件

以農業銀行為例

（1）借款人年齡在18-60歲之間；具有中華人民共和國國籍、完全民事行為能力與合法有效身份證件；

（2）借款人及配偶符合我行規定的信用記錄條件；

（3）貸款用於消費的，信用評分在580分（含）以上，貸款用於經營的，信用評分在465分（含）以上；

（4）具有固定住所或穩定的工作單位；

（5）收入穩定，具備按期償還信用的能力；

（6）貸款用途合理明確；

（7）在農行開立個人結算賬戶。

2、房抵貸貸款利率

根據央行規定的貸款基准利率上下浮動，遇有關政策具體實行。

3、房抵貸期限

采用非循環方式的，貸款最長期限為10年；采用自助循環方式的，單最長期限為5年；采用非自助循環方式的，最長期限為10年。

5、房抵貸額度

根據抵押物價值、抵押率、償債能力綜合確定貸款額度，單一客戶最高貸款額度原則上不超過1000萬元。