首先貸款的對象要滿足：1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%);3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;4、同意以所購房產作為借款抵押。www.emoneybtc.com滿足這些銀行才能考慮是否同意給你放款。

　　滿足條件後，開始做這些准備工作：1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房;2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%;3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件;4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;5、願意履行貸款合同的全部條款，然後滿足銀行規定的其他條件。銀行就可以為你辦理個人大額貸款了。

　　在辦理的過程中，最好准備好這些材料：1、居民身份證原件及復印件;2、房屋認購書原件及復印件;3、首期房款的繳納原件及復印件;4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。

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