大家在買房時，應首先對自己的購房能力進行一次自我綜合評估，然後再做出決策。www.emoneybtc.com如何評估呢？
首先要看自己是否有不低於購房價30％的首期付款，因為絕大多數房產商都有這個硬性要求；其次要充分評估自己 每月償還住房貸款本息所能承受的能力，即：每月家庭收入與每月必須支出（指日常生活必須開支和備用資金）的差額，是否大於住房貸款每月所需償還的貸款本息。有些銀行推出的“零首付”按揭貸款，對於那些還沒攢夠30％的購房者來說雖然是喜訊，但同時借款人的每月還貸額也將相應增加。
一般來說，一個家庭每月的還款額不能超過家庭月收入的50％，否則會影響正常的生活。
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