最近有網友給小編留言，他表示聽說他購買的房屋小區的開發商，因為出現資金困難的情況，直接把房屋抵押給銀行，然後進行貸款了，他想知道是不是真的。www.emoneybtc.com那麼，這個要怎麼查呢？

想了解所購買的房子是否被開發商抵押給銀行，可以采取兩種辦法：一是要求開發商出具該房地塊的國有土地使用權證的原件。如在國有土地使用權證的備注欄中，沒有注明他項權利(抵押)情況，則該房屋沒有抵押給銀行;二是看(預)銷售許可證，上面是否有抵押的蓋章。

依據《擔保法》規定，用於抵押的房屋和其他地上定著物必須為抵押人享有所有權的房屋和其他地上定著物，不能用他人所有的財產進行抵押。用他人所有的財產進行抵押，必須征得他人同意，並由他人與抵押權人簽訂抵押合同，他人成為抵押人，其系抵押債務人。開發商對已預售或現售的商品房不享有所有權，不能將其抵押，除非該商品房所有權人願意為開發商向銀行貸款提供抵押。