樓市是在復蘇還是在繼續調整？或許可以從個人房貸變化得到解釋。www.emoneybtc.com昨日，人民銀行重慶營業管理部（以下簡稱：重慶營管部）發布“2015年一季度重慶市貨幣信貸運行簡況”，表明我市個人房貸同比增長兩成多，增幅高於去年同期。另外，央行在今年以來實施的差別化存款准備金率，重慶營管部數據表明：全市至少因此增加了100多億元可貸資金。

　　“各項整體平穩增長，中長期貸款增長加快。”重慶營管部稱，今年3月末，全市金融機構本外幣貸款余額21588億元，同比增長14.2%；比年初增加947.8億元，同比多增142.2億元。在人民幣貸款方面，全市人民幣貸款余額20868.8億元，同比增長14.9%。重慶營管部介紹，今年3月末，人民幣中長期貸款余額14189.2億元，同比增長13.5%；比年初增加547.4億元。其中，中長期個人住房貸款余額4364.6億元，比年初增加171億元。

　　在倍受市場關注的住房金融服務方面，重慶營管部稱，今年3月末，全市各項房地產貸款余額6619.9億元，同比增長22.8%，較同期全市貸款平均增速高7.9個百分點，增速連續9個月回升。

　　從不同類型的房貸來看，個人住房貸款同比增長22.1%，高於去年同期0.9個百分點；房地產開發貸款同比增長24.5%，創2011年以來最高增速；各類保障性住房建設項目貸款增長19.3%，高於去年同期0.9個百分點。

　　市內金融機構人士認為，全市房地產貸款增長較多，說明房地產行業在得到銀行信貸支持的同時，已經處於復蘇的階段。個人房貸的增長，表明市場交易量在上升。房地產開發貸款增速創近幾年新高，則說明銀行對房地產行業預期向好，開發商的信心也在提升。

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