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央行降准 房貸有望回歸到8.5折

  中國人民銀行決定,自2015年4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款准備金率1個百分點。www.emoneybtc.com在此基礎上,為進一步增強金融機構支持結構調整的能力,加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設等的支持力度,自4月20日起對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款准備金率1個百分點,並統一下調農村合作銀行存款准備金率至農信社水平;對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款准備金率2個百分點;對符合審慎經營要求且“三農”或小微企業貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業銀行可執行較同類機構法定水平低0.5個百分點的存款准備金率。

  1%相當於釋放多少資金? 最少1.2萬億。據央行上周公布的2015年一季度金融統計數據報告。3月份人民幣存款余額124.89萬億元。因此下調存准率1個百分點相當於釋放1.2萬億資金。 而由此引發的連鎖反應將使得最終數額頗為巨大。

  對於購房者來說,近期層出不窮的刺激政策難免會引起一定程度的恐慌,松動的信貸讓購房者難以再期待價格下調回歸合理。對此中原地產首席分析師張宏偉直接表示,房價再跌的可能性接近於零。降准以後銀行後續資金將更加寬裕,房貸有望繼續寬松,部分城市將可能在目前9折主流的基礎上回歸到85折,購房者壓力持續降低。所以購房者若繼續觀望可能會錯過最佳購房時機、增加購房成本,積極入市是比較明智的做法。

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