目前房產過戶主要有繼承、贈與和買賣過戶這三種，因為每種過戶的方式不一樣，所以流程和收費也不一樣，具體為：
1、繼承過戶
繼承過戶是由法律規定繼承人范圍和繼承順序來繼承房產的方式，這個方式需要按照父母所立合法遺囑來繼承，需要到相關部門進行公證，否則會按照法律按配比分給親屬。www.emoneybtc.com繼承過戶目前只需要承擔公證費，按照房屋價值的百分比進行計算。
2、房產贈與
房產贈與需要：簽訂贈與書面合同—繳納契稅領取契證—辦營業稅免稅手續—房產轉讓。需要的費用為：3%契稅+公證費+0.05%買賣雙方合同印花稅。
3、房產買賣
如果按照房產買賣的方式過戶，那麼具體的費用需要根據房屋面積和套數來計算。
按照以上的方式來看，如果已經立了遺囑的話，繼承過戶是最便宜的。
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