近日，6月份全國房價數據出爐。www.emoneybtc.com值得注意的是，在一線城市房價穩定、三線城市上漲勢頭得到抑制的情況下，二線城市房價環比、同比漲幅均有所擴大。那麼，到底是什麼原因造成了二線城市的房價漲幅擴大呢？之後房價會如何變動呢？本文希財君就來談談自己的見解！

一、6月二線城市房價漲幅擴大

最新數據顯示，2018年6月份，全國70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點，二手住宅銷售價格與上月持平；31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.2%和0.7%，漲幅為三類城市中最大的；35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

二、二線城市房價漲幅擴大的原因

首先，一線城市房價穩定，是預期之中的。樓市調控到現在，對於一線城市房價的抑制作用是越來越明顯的了，也是由於一線城市的房價本就過去虛高，向上漲的空間也有限。

其次，三線城市房價的上漲勢頭得到有效抑制，則是意外之喜。一般來講，4月份至6月份是樓市的慣例旺季，特別是樓市空間較大的二三線城市，房價應該會呈現火熱的態勢，但三線城市房價的上漲勢頭得到有效抑制，可以看出，樓市的調控對於三線城市還是起到了一定的效果。

最後，二線城市房價漲幅擴大，主要有兩個原因。一是預售證審批加快下開發企業加速了推盤，二是多個二線城市推出的人才引進政策所致。

三、下半年房價還會漲嗎？

從趨勢上看，在下半年，樓市的調控還會持續升級，全國多個城市都已經開啟或即將開啟新一輪的房地產嚴打整頓，在這種情況下，各地的房價是有望得到有效抑制的。

但從人口流動的角度來看，房價可能還會繼續上漲。隨著城市化建設的不斷推進，特別是多地的人才引進政策，會讓人口流動也會更加頻繁，而隨著人口的流動，各地的房價大概率也會因此而上漲。

可以看到，當前的高房價真是讓人傷破了腦筋！而2018年下半年的房價是漲是跌，還真的不太好判斷。

作者：禹君健 >>查看更多