上個月海南省發布了最嚴格的房產限購政策，按照規定來看，外地人如果想要在海南買房至少需要在當地工作兩年。www.emoneybtc.com另外還有哪些2018海南房產限購的最新消息呢，跟希財君一起來看看吧。

一、2018海南房產限購最新消息

2018年4月4月22日晚上，海南省發布《關於進一步穩定房地產市場的通知》，通知中主要有以下幾個要點：

1. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

2.海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3. 上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 自本通知發布後戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，並須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

從上面五點可以看出，基本就是全范圍的進行了限購，包括遷戶和補繳社保的漏洞也被提前補上了，堪稱最嚴房產限購政策。

二、外地人購房難度增大

經過希財君對海南限購政策的梳理，發現外地人如果想在海南購房至少需要工作兩年，即便你現在把戶口遷移到海南省，同樣需要提供兩年的社保證明或個稅證明，而且是不能夠補繳的。

不僅如此，外地人申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於70%，而其他很多城市都只需要30%。

總結：從海南房產限購的最新消息來看，還是頗為嚴格的，尤其是增大了外地人在海南購房的難度，各位准備在海南買房的小伙伴要努力了哦。