如今，一線城市不僅人滿為患，而且房價高得嚇人，因此很多人都開始逃離北上廣深。www.emoneybtc.com如果是想找一個安家的城市的話，相比而言，二三線城市會更具優勢。就拿房價來說就要低不少，而要安家，房子又必不可少，否則對象都很難找。

除了房子之外，要是經濟條件允許，再給自己添一輛車也是很有必要的。不過，在有房有車之後，還不能松一口氣，因為養房養車，是需要一筆不小開支的，你得努力賺錢才行。那麼，如果身在二三線城市，養一套房和一輛車每月需要有多少收入才行？

1、養房支出

在二三線城市中，房價也是高低不一，高的均價能破2萬/平米，低的也有7—8千/平米的。除去最高的和最低的，取一個中間值13500元/平米，一套90平米的房子，總價121.5萬元。

相信對於一個普通的工薪家庭來說，一次性拿出這麼多錢也不容易，所以更多可能會選擇貸款。以首付三成，貸款85萬，貸款期限30年，等額本息還款為例，看看不同類型貸款每月的還貸情況。

(1)商業貸款。目前，各家銀行的商業貸款利率都出現了普遍上調，基准利率已經很難拿到了。如果以基准利率1.1倍計算，每月還款額度為4767元。

(2)公積金貸款。如果可以用公積金貸款的話，就盡量用公積金，畢竟貸款利率的優勢擺在那。由於公積金貸款利率依然維持基准利率，所以如果用公積金貸款，每月僅需還3699元，比商貸每月少了一千多!

(3)組合貸。雖然公積金貸款是比較劃算，但如果之前繳存的公積金不多，就會在貸款額度上受到限制，而且公積金貸款本身也有最高額度限制。如果公積金額度不夠，那就可以選擇組合貸。假如公積金額度為50萬，另外35萬用商貸，每月的還款額度將是4139元。

雖然房貸是養房支出的大頭，但除此之外，物業、水電、煤氣費等也應該被視作養房的支出，每月最少也得要個500—600元。合計下來，養房支出將在4199—5367元之間。

2、養車支出

如果是買車的話，個人認為最好是全款，畢竟現在很多車價格也不是很貴，大不了就買輛便宜的。當然，不貸款不代表不需要支出，一台車的支出主要有以下這幾塊：

(1)油費。這是車子的主要支出之一，假如一台車百公裡耗油7L，每年跑1.5萬公裡，每月油費將是586元。

(2)保險費。這也是養車費用的一個大頭，若以每年4000的保險費計算，折合每月333元。

(3)保養費。每年兩次，一次500元，折合每月83元。

合計下來，養車每月支出費用為1002元。

最後，把養房和養車支出總額算下來，每月的最低支出為5201元，最高支出為6269元。這還僅僅只是養房和養車的支出，除此之外，還有生活費、醫療費、孩子教育費等等，而現在二三線的平均個人工資也就6、7千。所以，即便是在二三線城市，養一套房和一輛車也不是那麼容易的。(作者：龍小林)     >>查看更多