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希財日報:房價大范圍降價要開始了?BAT爭相限制虛擬貨幣

1、房企裁員瘦身,房價大范圍降價要開始了?

近日,包括泰禾集團、綠地、華夏幸福、長江實業上海公司等接連被曝出部分地區的“瘦身”計劃。www.emoneybtc.com而這場“名義上不會大張旗鼓,實際上數量可觀”的人才調整正在逐漸蔓延且持續深入。某房企內部人士表示,裁員比例可能都不止30%。

點評:房企“裁員”是房地產市場下行趨勢中的表現,2018年以來,地產調控步入深水區,也給房企們帶來了深層次的陣痛,這也是盲目擴張帶來的問題。房企進一步裁員或壓縮業務條線,也是控制成本的行為。裁員也只是初步表現,接下來步入深度調整後,或出現大范圍大幅降價,將從過去房價上漲過快的城市率先開始,然後向一二線城市蔓延。

希財日報

2、全球央行行長會議落幕 美聯儲主席重申漸進加息策略

在今年以“轉型中的市場結構及其對貨幣政策的影響”為主題的全球央行行長年會上,美國聯邦儲備委員會(美聯儲)主席鮑威爾表示,將繼續堅持漸進的加息節奏以支持美國經濟增長和防范風險,同時警告要對未來的經濟危機保持警惕。

點評:美聯儲在加息時總是面臨兩大風險,加息過快將不必要地縮短經濟擴張周期,加息太慢則有引發經濟過熱的風險。他認為,美聯儲堅持當前漸進的加息節奏是應對這兩類風險的有效方式。近期美國通脹率已接近2%的目標,目前沒有確切跡象顯示通脹率將加速上升超2%,這也說明了漸進加息策略有所成效。

3、BAT爭相限制虛擬貨幣,與幣圈“劃清界限”

據華夏時報,繼騰訊、阿裡巴巴兩大互聯網巨頭掐斷數字貨幣的場外支付渠道後,百度也加入了對幣圈的全面封鎖。往日熱鬧的幣圈吧、數字貨幣吧、虛擬貨幣吧等貼吧被全部封禁,就連一些名不見經轉的幣項目貼吧也消失得無影無蹤。

點評:8月以來監管層嚴整虛擬貨幣交易場所和ICO行為,強調其屬於非法金融活動,堅持“露頭就打”。為進一步防范化解金融風險,接下來相關部門將采取針對性清理整頓措施。普通老百姓千萬不要碰虛擬貨幣,如果是投資,選擇自己了解的,對於不了解的領域,風險很大,甚至被騙虧損慘重。

4、北京限競房強勢入市,普通住宅供應比例增加

根據北京市住建委的數據,截至8月21日,今年北京有66個新房項目領取預售許可證,形成供應18946套,面積241.14萬平方米。這一規模比去年同期有明顯提高。新房供應中,非別墅住房套數達到84.6%,也高於去年同期。根據北京市住建委的數據,在今年新增的新房供應中,限競房項目有13個,累計供應住宅5844套,成為一個重要的供應來源。

點評:北京今年的限價政策嚴厲,一定程度上限制了高端住宅項目入市,提高土地供應和普通住宅供應,同時,大力推出限競房,進一步增加了普通住宅供應,極大緩解了住宅市場的供需矛盾,也促進了市場“量增價穩”的態勢。

5、中資銀行攬儲出新招,結構性存款大行其道

進入2018年,中國各商業銀行攬儲難度加大,為了攬儲銀行也是想盡辦法,將之前鮮為人知的結構性存款業務發展成規模達1萬億美元的領域。結構性存款的回報率要高於常規存款,並且與匯率和黃金等資產押注相關聯。數據顯示,銀行結構性存款最近出現飙升,7月份中國各商業銀行結構性存款余額達創紀錄的人民幣9.71萬億元(約合1.42萬億美元),同比大增52%。而7月份銀行普通存款同比增幅降至8.5%,而前幾年增幅曾達兩位數。

點評:自資管新規出來後,銀行的日子越來越不好過了,傳統的銀行存款方式已經被越來越多的老百姓所拋棄,取而代之的余額寶們,更受大眾歡迎,畢竟不管在預期收益率還是在流動性上都更占優勢,那銀行該怎麼挽回局面呢?結構性存款是不錯的方式,畢竟在預期收益率上目前還是有一定優勢,平均預期年化預期收益率在4%左右。

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