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二手房抵押貸款可辦理的貸款額度

  首先,作為抵押,房屋需要得到一個評估來決定到底值多少錢,這樣才能有一個貸款數額的基准。www.emoneybtc.com根據二手房新舊程度等原因,最後評估得到的價值也會不同。銀行會根據這個評估值,來敲定貸款的額度。通常,貸款額度可以達到評估價值的70%,這是理論狀況下得到的數值,實際上可能會比這個數值要小,因為每個人的情況都不同。

  另外除了房子的價值,借款人本身的資質也是很重要的。如果資質很好,還款能力強,銀行也就多信任一些,可以多放一些款出來。這一點也是提高放款額度的關鍵,實際貸款的時候可以注意一下。

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