小編有一位朋友看中了一套商品房，但是他的資金不足，不能一次性付清所有款項，所以他想要辦理按揭貸款。www.emoneybtc.com相信這種情況是現在很多人都會面臨的，目前銀行的個人住房貸款的還款方式主要有等額本息與等額本金兩種，那麼這兩種還貸方式，哪一種更好，更加劃算呢？
等額本息與等額本金這兩種還款方式各有優缺點，針對不同的借款人有不同的標准，很難武斷的判斷哪個好哪個不好，主要還是要根據借款人的經濟情況進行合理的選擇。
如果你有一定積蓄，預期收入變化不大，並且沒有打算提前還款，建議你選擇等額本息的方式還款，這種還款方式是在整個還款期內，每月的還款額固定不變，月還款利息逐月遞減，本金逐月遞增，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多。
如果你收入較高並准備提前還款，建議你選擇等額本金的方式還款，因為這種還款方式每月的償還額逐月減少，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減，前期還款壓力大，但以後的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。
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