下表是最新的公積金貸款預期年化利率表：

預期年化利率項目             年預期年化利率(%)             六個月以內（含6個月）貸款             3.25             六個月至一年（含1年）貸款             3.25             一至三年（含3年）貸款             3.25             三至五年（含5年）貸款             3.25             五年以上貸款             3.75            

　　那麼，就以最常用的商業貸款做對比。www.emoneybtc.com用公積金貸款50萬元，20年還清，等額本息下月均還款2,964.44元，共支付利息211,465.98元，最後共還款711,465.98元。而商業貸款同樣時間預期年化利率為5.56，月均還款3,481.93元，共支付利息335,664.12元，最後共還款835,664.12。到這裡，無需更詳細的數據也能很清楚地看出公積金貸款帶來的巨大預期年化預期收益。

　　實際上，可能有些人並不能一開始就拿到如上面的50萬元如此數額的貸款，那麼可以使用組合貸款的方式，一部分使用公積金貸款，剩下的部分使用商業貸款的方法，同樣能得到不小的預期年化預期收益。

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