首先需要明確2個概念：最高貸款額度：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2;貸款最高限額：50萬元，雙人或以上同一申請最高為80萬元，同時對購買第二套住房的家庭做出限制，首付款比例不得低於60%，貸款預期年化利率按同期同檔次基准預期年化利率的1.1倍執行。www.emoneybtc.com

　　同時，供樓時間在1-5年的，最新的公積金貨款年預期年化利率為3.25%，5年以上的則為3.75%。一般情況下公積金貸款預期年化利率較低，所以建議選擇公積金貸款買房。

　　那麼，如果申請住房公積金貸款1萬元，用5年時間還清的話，每個月就需要償還本息180.8元，共還利息總額848元。在這裡小編還要提醒大家，仔細選好貸款年限，將為之後的還款剩下不少精力。

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