首先，擔保貸款包括：抵押擔保貸款、質押擔保貸款、保證擔保貸款。www.emoneybtc.com因為不是自己的公司拿來做擔保，李女士的這種情況就可以歸為保證擔保貸款。這個時候，房地產公司就成為了代為清償債務的法人，作為李女士在銀行貸款的保證人。
接下來，李女士需要來到要進行貸款的銀行，讓銀行方面來驗證該公司能不能作為李女士的擔保人。這一步完成後，李女士需要通過中介機構(律師事務所)，驗證此房地產公司的資產規模、經營狀況、資金實力，並提供驗資報告給銀行，最後由銀行來確定可以貸款給李女士的金額。一切沒問題後，銀行與李女士簽訂借款合同，與擔保人簽訂擔保貸款合同。
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