作為重大貨幣政策，降准可從一定程度上緩解房產商的資金緊張局面。www.emoneybtc.com銀行資金寬裕之後，對按揭貸款會有所惠及。

　　由於此次降准超出市場預期，昨日股市雖然劇震，滬指收跌1.64%，但房地產板塊卻全面飄紅，榮安地產等多只個股漲停。

　　對此，我市一家房地產業內人士表示，降准整體對房地產商而言是利好，從銀行貸款的難度將有所降低，而且融資成本也有望降低，但房地產商整體的資金鏈仍趨緊張，房地產市場目前的局面不會馬上扭轉。“經過了去年以來房地產市場的調整，銀行現在就是有錢也不是很願意貸給房地產商，銀行對我們的貸款態度很謹慎。”該人士說。

　　不過，對於購房者而言，或許會迎來優惠利好。目前我市首套房貸只有包商銀行和浙商銀行可給出最低8.5折的優惠，而隨著銀行進一步不差錢，8.5折優惠陣營或會進一步擴大。

　　“我們現在首套房貸款，客戶最低可以申請到9折優惠，隨著資金面的進一步寬裕，出於獲得更多優質客戶的考慮，不排除會給出最低8.5折的優惠。”昨天，我市一家國有銀行業內人士向記者表示，不過這個優惠力度是極限了，“再往下銀行就吃不消了。”

　　另一方面，銀行人士表示，降准之後，隨著銀行可動用的資金增多，可推動銀行實施二套房貸降首付的可行性。

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