國有銀行：二套房首付最低4成

工行、中行、建行、交行、郵儲、興業等銀行相關工作人員表示，已經接到總行下發的文件通知並按規定開始執行，二套房首付最低4成，貸款預期年化利率基准上浮10%。www.emoneybtc.com

郵儲銀行一家支行行長透露，二套房新政在上周四落地執行，預期年化利率目前也還是維持不變，基准上浮10%。下一步是否會作出調整，要看市場情況而定。具體的首付比例會根據客戶的個人情況，如有無貸款、客戶資質等不同情況來確定，不過大部分人審核通過4成的首付款比例不存在問題。

同樣的情況還出現在其他多家銀行。“上個星期就已經接到總行關於二套房新政的文件，目前二套房首付已經按照最低4成執行，預期年化利率沒變，為基准上浮10%。”交行省分行相關工作人員表示，此次新政規定了最低首付比例，所以銀行仍會對申請人的征信、資產水平和收入情況進行綜合評定，不滿足要求的會適當提高其首付比例，5成、6成都有可能。

股份制銀行：二套房辦理商業貸款 首付6成

當然，還有少數股份制銀行雖已接到總行文件，但分行相關領導層仍在商榷具體細則。目前申請商貸業務的二套房購房者，依舊按照6成首付執行。

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