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新屋銷售解讀
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  新屋銷售也叫預售屋銷售,它是指簽訂出售合約的房屋數量,美國新屋銷售每月由商務部月底公布上月銷售情況。www.emoneybtc.com

  由於新屋銷售是簽訂出售合約的房屋數量,因此購房者通常都是通過抵押貸款、按揭貸款形式認購房屋,因此對當前的抵押貸款利率比較敏感,而成屋銷售統計的是建造完畢的房屋,它對幾個月前的利率更加敏感。 新屋銷售數據在銷售類中占據著重要地位,它直接反映出房地產市場的景氣狀況。房地產市場狀況體現出居民的消費支出水平,消費支出若強勁,則表明該國經濟運行良好,因此,一般來說,新屋銷售增加,理論上是對於該國貨幣是利好因素,將推動該過貨幣走強,銷售數量下降或低於預期,將對該國的貨幣形成壓力。

  此外,新屋銷售狀況通常能夠通過新屋開工和營建許可數據體現出來,若新屋開工和營建許可活動減少,新屋銷售一般都會有所回落。不過,事物都是辨證統一,相輔相成的,新屋銷售不順也會導致未來幾個月新屋開工的降溫。

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