實際收益率就是扣除了通貨膨脹因素以後的收益率概念，具體是指資產收益率(名義收益率)與通貨膨脹率之差。www.emoneybtc.com

它是指剔除物價上漲因素後的，大致的計算可以用名義收益率減去通貨膨脹率得到實際收益率。

銀行中的實際收益率與預期收益率理財產品銷售時，常常會出現一個名詞：預期收益率。

但理財產品的購買者發現，最終的實際收益率與預期收益率並不是一回事。顧名思義，預期收益率是銀行對於某款理財產品在投資期結束後收益的預計；實際收益率則是投資期滿後投資者實際能獲得的收益。

理財產品實際收益率的計算分為兩種形式：對於一次性公布收益率的產品來說，銀行會在產品到期後，公布該產品的收益率，扣除申購費用、管理費用等費用（若有）後即為投資者的實際收益。

分多期公布收益率的產品一般設定了幾個觀察日並有幾個對應的收益率。

這類產品的實際收益率的計算會參照產品在各個階段的收益率，並按照原來規定的方法計算出實際收益。預期收益率並不一定等於實際收益率，投資者需自行承擔當投資期滿產品未達到預期收益的風險。